Президент России Владимир Путин утвердил закон, вводящий обязательные требования к комплексному развитию территорий (КРТ). Теперь при принятии решений о КРТ необходимо учитывать показатели минимальной обеспеченности и доступности объектов социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры. Информация о новом законе размещена на официальном сайте правовых актов.
Застройщики под контролем
Первый зампред комитета Госдумы по экономической политике Надежда Школкина объяснила суть внесенных изменений. Она отметила, что принятый закон возлагает обязательства на застройщиков по созданию социальной инфраструктуры. Это позволит избежать ситуации, когда застройщики, получив прибыль от продажи жилой недвижимости, передают ответственность за строительство детских садов, школ и подъездных путей либо муниципалитетам, либо горожанам. По словам Школкиной, подобные практики заставляют жителей годами решать проблемы с транспортом, образовательными учреждениями и медучреждениями.
Что нового в правилах КРТ
Согласно новым положениям, если территория, подлежащая комплексному развитию, ранее не относилась к объектам КРТ, то в решение обязательно должны быть включены показатели минимальной обеспеченности соответствующими объектами инфраструктуры. Эти критерии должны соответствовать региональным или местным нормам градостроительного проектирования.
Отметим, что теперь решения о КРТ также должны учитывать максимально допустимую территориальную доступность объектов инфраструктуры для населения. Школкина подчеркнула, что концепция комплексного развития территорий должна подразумевать наличие всех необходимых площадок инфраструктуры, включая социальные объекты.
