Верховный Суд Российской Федерации отменил постановления апелляционной и кассационной инстанций и оставил в силе решение суда первой инстанции об отказе заявителю — ДСПК «Арт Нуво».
Спор касался земельного участка, расположенного в городе Екатеринбурге, который кооператив пытался выкупить без торгов на основании Постановления Правительства РФ №629, ссылаясь на возможность использования земли для рекреации.
Судебный орган согласился с позицией Федерального агентства по управлению государственным имуществом. Так, льготный порядок выкупа применяется только при строгом соблюдении условий, указанным в законе.
Также было отмечено, что участок предоставлялся под индивидуальную жилую застройку, а не для рекреации. Кроме того, доказательств его надлежащего использования не представлено, а сам по себе градостроительный режим не меняет вид разрешенного использования и не дает права на выкуп без торгов.
Таким образом, переоформление аренды и формальное изменение целей использования не дают оснований для получения государственной земли в собственность в обход аукционных процедур.
Росимуществу в своей деятельности необходимо исходить из того, что право на приобретение земельного участка без проведения торгов допускается только при наличии совокупности предусмотренных законом условий.
Подписывайтесь на наши страницы в Telegram | MAX | VK | ОК
