Девелоперы говорят о проблемах в отрасли – ждать ли снижения стоимости жилья?

Девелоперы говорят о проблемах в отрасли ждать ли снижения стоимости жилья?

На ОТВ в программе Акцент член совета Гильдии строителей Урала Владимир Городенкер рассказал о росте нагрузки на застройщиков.

Застройщик получает рост строительной себестоимости. Издержки только растут: увеличились собираемость налогов, издержки по энергетике, зарплаты. У нас до сих пор есть этот кейс, когда приходится качественному сотруднику повышать зарплату, потому что его переманивают. В нашей отрасли продолжают расти зарплаты. Материалы какие-то в цене упали, но другие - растут, сети подорожали колоссально: в 2/3 в раза.

Учитывая все эти факторы, по мнению Владимира Городенкера, несмотря на стагнацию рынка, ждать падения цен на квартиры в ближайшее время не стоит.

Ждать снижения стоимости квартир не стоит. Большинство проектов сейчас вообще имеют вопросы по прибыльности. Все, что заработали застройщик должен отдать в банк в виде процентов. Работать в убыток никто не будет и делать это невозможно, потому что банк даже финансировать такой проект не будет.

А вы ждёте снижения цен на жильё?

да, квартиры должны подешеветь нет, цены продолжат расти