Строить жилье запретили на сотнях тысяч участков в Свердловской области
Дело в том, что они оказались в зоне затопления и подтопления.
Всего в Свердловской области 196 541 земельный участок находится в границах установленных зон затопления и подтопления, подсчитал сервис проверки земельных участков ГИСЛС. 79 % из них без зданий. Но новый дом на них построить не получится.
Участок теперь нужно проверять до покупки, а не после. Если он целиком в зоне затопления или подтопления, новый дом на нём не построить и не зарегистрировать. Многие зоны подтопления проводили ещё по глубине грунтовых вод, и они шире полосы 50 метров, которую требуют правила с 2024 года. Само новое правило старые границы не меняет, поэтому важно знать, где проходит граница именно вашей зоны, Леонид Соловьёв, создатель сервиса по проверке земельных участков ГИСЛС.
Свердловская область заняла второе место по числу участков в зоне подтопления. Больше всего земельных участков в зоне подтопления в Краснодарском крае 502,9 тысячи, без зданий 70% участков. На третьем месте оказался Дагестан, здесь в зоне подтоплений находятся 195,2 тысячи участков, 65% из них без зданий.