Сколько нужно сейчас зарабатывать, чтобы купить квартиру
Сколько нужно сейчас зарабатывать, чтобы купить квартиру
Начнем со столицы. По оценкам экспертов, если вы собрались купить однушку в черте старой Москвы, нужно иметь доход около 350 тысяч рублей в месяц. Это при покупке даже не средней, а самой дешевой однокомнатной квартиры, цены на которые в пределах МКАД начинаются где-то от 13 млн. Ежемесячный платеж при рыночной ипотеке (от 16% годовых) на 25 лет составит от 160 тысяч рублей (см. инфографику 1). Банки одобряют кредит, если платеж не превышает 50% дохода семьи. Если же квартиру покупают супруги и созаемщиков двое, рассматривается сумма их общего дохода.
А теперь мужайтесь: для покупки двушки в черте МКАД семейный доход нужен от полмиллиона, а трешки - минимум от 700 тысяч.
А что у нас в других городах?В Санкт-Петербурге необходимый уровень дохода примерно в 1,5 - 2 раза ниже, чем в Москве, в Екатеринбурге еще ниже, однако и доходы у населения скромнее.
А кто ж при таких ценах вообще покупает квартиры?Как объясняют эксперты, на вторичке речь идет в основном об альтернативных сделках: чтобы купить новую квартиру, продается старая. А ипотека по рыночной ставке берется только на доплату.
А вы смогли купить квартиру?
- Да, взял ипотеку
- Нет, живу в съемной
- У меня уже есть квартира (родители купили / досталась в наследство)