Новые законы для защиты от нелегальных кредиторов и мошенничества с ипотекой
Государственная Дума приняла в первом чтении законопроекты Минфина России, которые значительно усилят защиту граждан от недобросовестных кредиторов. Основные изменения касаются как ответственности за незаконную выдачу займов, так и порядка заключения ипотечных сделок между частными лицами.
Ужесточение ответственности за незаконное кредитование:
Снижение порога для уголовной ответственности: До сих пор для привлечения к уголовной ответственности за незаконную выдачу потребительских кредитов было необходимо, чтобы нарушитель уже был привлечен к административной ответственности. Новый законопроект отменяет это условие для случаев, когда сумма незаконно выданных займов превышает 3,5 миллиона рублей. Таким образом, сам факт выдачи крупной суммы в обход закона станет достаточным основанием для возбуждения уголовного дела. Менее значительные нарушения будут по-прежнему наказываться административно.
Обязательное нотариальное удостоверение ипотеки между физическими лицами:
В рамках мер по легализации экономики Минфин России разработал еще одну важную инициативу: обязательное нотариальное удостоверение договоров ипотеки, заключаемых между физическими лицами (в том числе между индивидуальными предпринимателями). Эта мера призвана обеспечить дополнительную безопасность для граждан, которые берут кредиты под залог своей квартиры или другого жилья. Нотариус будет играть роль независимого посредника, проверяя, насколько стороны понимают условия сделки и ее возможные последствия, а также подтверждая, что их решение принято осознанно и добровольно.
Законопроекты направлены на совершенствование регулирования рынка потребительского кредитования и создание дополнительных механизмов защиты заемщиков. Предлагаемые изменения позволят эффективнее пресекать незаконную выдачу займов и обеспечат превентивный контроль законности по сделкам ипотеки жилых помещений.